延迟交房违约金怎么赔

延迟交房违约金依据合同约定计算，并可依法调整。依据《民法典》，违约金需按合同约定计算，若低于损失可请求增加，过高则可请求减少。不及时处理可能导致权益受损，影响资金回流和居住计划。
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延迟交房需赔违约金。具体操作：1. 查看购房合同，明确违约金条款；2. 与开发商协商，要求按约定支付违约金；3. 协商无果，可准备证据提起诉讼或申请仲裁；4. 根据判决或裁决结果，要求开发商履行支付义务。
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处理延迟交房违约金常见方式为协商、诉讼或仲裁。应先尝试与开发商协商，协商不成时可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径，以维护自身权益。