住房买卖因故不能过户时，合同要怎么写？

住房买卖不能过户时，合同应详细约定双方权利义务。依据《合同法》，合同需明确房屋信息、价款、支付方式、违约责任等，以避免纠纷。不及时处理可能导致权益受损，如卖方违约无法追责。
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不能过户的住房买卖，合同需明确。操作如下：1.写明双方信息；2.描述房屋位置、质量、面积；3.约定价款、支付方式和时间；4.明确违约责任和争议解决方式。确保合同详尽，保护双方权益。
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住房买卖不能过户，常见处理方式为详细撰写合同条款。应依据实际情况，选择包含房屋信息、交易细节及违约责任的合同模板，以确保双方权益。