已付房租房东能收回房屋吗

桐庐法律咨询 2025-03-27
已付房租,房东一般不能随意收回房屋。但如租房人非善意取得,房东有权收回。《民法典》保护租赁双方权益,若租房人未尽审查义务,房东可依法收回房屋,否则可能造成房东财产损失或法律纠纷。
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房东收回房屋需依法处理,常见方式有协商、诉讼等。若租房人存在过错,可先尝试协商;协商不成,可通过法律途径解决,如提起诉讼,依据《民法典》维护自身权益。
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房东不能随意收房。处理方式:1. 租房人非善意,房东可报警并请求派出所协助;2. 双方协商不成,房东可准备证据,向法院提起诉讼,要求收回房屋并赔偿损失;3. 若租房合同有约定,按约定处理,无约定则遵循《民法典》相关规定。
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